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帝王证券:美国政局拖累股市,越秀房地产应该分段部署|帝王证券新浪财经

    香港股市今天交易了半天。预计美国股市上周五的急剧下跌仍将影响股市开盘后的初期。我们应该关注腾讯今天和短期的表现,以及它是否会导致恒生指数反弹。美国股市周五大幅波动,因市场担心联邦政府陷入停滞,市场担心经济陷入低迷,道琼斯指数收低414点.金融和技术类股被抛售,纳斯达克指数下跌2.9%。美联储(Federal Reserve)高管表示,美联储正在认真听取市场观点,并准备重新评估当局的观点。这些观点一度被视为鸽子观点,曾刺激市场上涨,但未能改变市场担忧。中国人民银行上周五在其官方网站上表示,有关中央经济工作会议决定不减税减费的谣言与事实相悖,表明减税减费是中央经济会议的主题。A股市场受到提振,但上证综合指数仍收于两个月低点,上周下跌近3%。深圳指数下跌1.2%,至7337.6点,全周累计下跌3.8%,创业板今天下跌0.6%。沪深两地的全日交易额为2363亿元,比上交易日增长2.2%。在香港股市上,腾讯推动恒生上涨,市场期待中央经济工作会议的规则或周末的公告,以及橱窗装饰的预期增长。交易押注于相关股票。在董事会上,游戏类股受到相关利好消息的刺激,整体上涨赢得了市场。在交易重点方面,越秀房地产(123.HK)宣布,将售出广州越秀房地产的77.79%,总成本约26.98亿元(下同)。其中约24.18亿元为股权转让,余额约2.8亿元,承担广州越债的77.79%。此次出售的净收益约25.8亿元,用于现有债务的再融资,以及未来潜在的投资和一般运营资本。广州悦辉主要从事场地租赁和房屋租赁。继山东菏泽之后,珠海和广州都出现了部分松动。此外,由于经济下行压力加大,明年春节后,内地将有机会放宽对全国地方房地产市场的政策,包括信贷和购买限制方面的政策。最近邻里股票也大获全胜,其中大湾越秀地产预计将受益于相关政策。如果明年出台《大湾区条例》,市场关注度将会提高。到2018年年中,越秀房地产的净负债率为64.3%,比2017年底下降了8.5个百分点。净负债率是同一行业平均水平的折扣率。这也是市场资金净流入的诱因。目前市盈率不足7倍,股息率约为6.7%。在这次调整浪潮中,越秀地产仍然是一个有吸引力的水平。中线投资者应该分段部署。责任编辑:李双双